Detención de un Agente Inmobiliario en Murcia por Estafar a Más de 20 Estudiantes Universitarios con Alquileres Fraudulentos
Murcia, 14 de octubre de 2025 – La Policía Nacional ha detenido en Murcia a un hombre, identificado como un agente comercial inmobiliario, imputado por al menos 20 delitos de estafa agravada al haber defraudado a más de veinte estudiantes universitarios mediante anuncios falsos de alquiler de viviendas publicados en una conocida plataforma inmobiliaria en línea. El presunto autor, que aprovechó su experiencia profesional para generar confianza en las víctimas, se apropió de cantidades que oscilan entre los 600 y los 1.400 euros por persona, lo que eleva el perjuicio económico total por encima de los 20.000 euros. La investigación, iniciada en julio pasado, revela un modus operandi sofisticado que explotó la vulnerabilidad de los jóvenes en plena temporada de búsqueda de alojamiento académico, y no se descarta la existencia de más afectados.
La pesquisa se originó a finales de julio, coincidiendo con el pico de demanda de viviendas por parte de estudiantes procedentes de otras provincias y comunidades autónomas, quienes buscaban opciones asequibles en Murcia capital ante el inicio del curso universitario en septiembre. El detenido, un hombre de nacionalidad española y con antecedentes en el sector inmobiliario, insertó decenas de anuncios en una plataforma digital popular, ofreciendo pisos en ubicaciones céntricas a precios atractivos –entre 300 y 500 euros mensuales–, acompañados de fotografías reales, descripciones detalladas y referencias a propiedades accesibles. Su condición de agente autónomo le permitió acceder a llaves, documentación y datos precisos de inmuebles, elementos que utilizó para simular legitimidad.
Una vez contactados los interesados, el estafador concertaba visitas presenciales a las viviendas, presentando justificantes de su actividad como autónomo y certificados bancarios de titularidad para infundir credibilidad. Tras el acuerdo verbal o la firma de documentos de reserva ficticios, solicitaba el pago inmediato de la fianza –equivalente a una mensualidad– y la primera cuota mediante transferencias bancarias o Bizum. Las víctimas, mayoritariamente jóvenes de entre 18 y 24 años, procedentes de regiones como Andalucía, Madrid y Valencia, ingresaban las sumas con la expectativa de formalizar el contrato en días. Sin embargo, el detenido desaparecía inmediatamente, bloqueando comunicaciones y dejando a los afectados sin el inmueble prometido y con recursos económicos perdidos, en un momento crítico para su instalación académica.
La Policía Nacional, a través de su Grupo de Delincuencia Económica y Fiscal de la Unidad de Policía Judicial de Murcia, recopiló pruebas exhaustivas: capturas de pantalla de los anuncios, mensajes de WhatsApp intercambiados, extractos bancarios y testimonios detallados de las víctimas. Al menos 22 denuncias han sido formalizadas hasta la fecha, con evidencias que vinculan directamente al detenido con las transacciones fraudulentas. Fuentes policiales indican que el individuo operaba desde su domicilio en el centro de Murcia, utilizando cuentas bancarias a su nombre para recibir los fondos, que presumiblemente destinaba a fines personales. Tras su identificación, fue arrestado el pasado 13 de octubre y puesto a disposición judicial, donde se le imputan delitos continuados de estafa por un valor superior a los 20.000 euros, agravados por el abuso de confianza profesional y la vulnerabilidad de los afectados.
Este caso no es aislado en el contexto regional, donde las estafas inmobiliarias han proliferado en los últimos años, especialmente en periodos de alta demanda como el inicio del curso universitario. En febrero de 2025, la Guardia Civil desarticuló en Puerto de Mazarrón un grupo criminal que defraudó 5.000 euros a residentes de Murcia y Madrid mediante alquileres vacacionales ficticios, utilizando fotografías robadas de portales web para atraer víctimas. Previamente, en diciembre de 2024, la Policía Nacional detuvo en Murcia a un hombre de 35 años por estafas similares en varias provincias, quien cobraba 400 euros de reserva por piso y acumulaba once arrestos previos. En 2022, la operación ‘Welcomehome’ de la Guardia Civil identificó a cuatro personas en Murcia y Alcantarilla por estafas online que afectaron a decenas de familias, devolviendo parciales cantidades para disuadir denuncias. Estos precedentes subrayan una tendencia al alza en fraudes digitales en el sector, impulsada por la escasez de vivienda estudiantil en Murcia –donde la Universidad de Murcia y la Politécnica acogen a más de 35.000 alumnos anuales– y la saturación de plataformas como Idealista o Fotocasa, que registran miles de búsquedas mensuales en la región.
