Los embargos por impagos del alquiler se disparan hasta marzo

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El número de desahucios por impago del alquiler se dispararon entre enero y marzo de este año, hasta alcanzar los 5.443, un 12,8% más que hace un año. Estos lanzamientos representan ya siete de cada diez procedimientos (73,1%), según los datos facilitados este viernes por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

En la misma nota, el CGPJ indica que los derivados de ejecuciones hipotecarias crecieron un 10,7%, hasta los 1.448. Estos lanzamientos representan el 19,5% del total. Los 533 procedimientos restantes obedecieron a otras causas.

De esta forma, durante el primer trimestre de 2024 se practicó un total de 7.424 desahucios, un 12,8% más que en el mismo periodo de 2023. Cataluña concentró uno de cada cuatro procedimientos (25,2% sobre el total nacional), más que cualquier otra autonomía, con 1.390 lanzamientos. A continuación, figuran Andalucía, con 1076; la Comunidad Valenciana, con 1.037, y Madrid, con 725.

De los embargos provocados por impago del alquiler, el 18,7 % del total correspondieron a Cataluña, donde se produjeron 1.390. La siguiente fue la Comunidad Valenciana, con 703. Andalucía, con 691, y Madrid, con 613, completan este top 4

En cambio, la lista de embargos derivados de ejecuciones hipotecarias la encabeza Andalucía, con 284. Cataluña se sitúa en segundo lugar, con 283, por delante de la Comunidad Valenciana, con 281, y Murcia, con 129.

Las ejecuciones hipotecarias disminuyen un 1,7%

Entre enero y marzo se presentaron 5.658 ejecuciones hipotecarias, un 1,7% menos que en el primer trimestre de 2023. La cifra más alta fue la de Andalucía, con 1.458 y un 25,7% del total, seguida de Cataluña, con 1.125; la Comunidad Valenciana, con 837, y Madrid, con 471.

Si se pone en relación el número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con la población, aclara el CGPJ, destaca Murcia con 18,8 por cada 100.000 habitantes. A la Región la sigue de Andalucía, con 16,6, y la Comunidad Valenciana, con 15,7. 

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El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos. El hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que este lo haya ejecutado, advierte el CGPJ.

De este modo, el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2024 fue de 13.362, un 4,9% más que en el mismo trimestre de 2023. De ellos, 6.344 terminaron con cumplimiento positivo, lo que representa un aumento del 7%.

Desciende la ocupación ilegal de viviendas

Por último, en cuanto a la ocupación ilegal de viviendas, en el primer trimestre ingresaron 563 asuntos de este tipo en los órganos judiciales, un 10,5% menos que el año anterior. La Comunidad Valenciana presentó el mayor número de demandas, 127, que representan el 22,6% del total nacional.

Fuente

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